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En centre-ville historique, près des thermes et de l'hôtel de ville, au grand calme, dans une résidence sécurisée par portail et vidéophone, charmant duplex en 2ème et dernier étage, de 67 m² composé au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25 m² avec double exposition, d'une cuisine séparée donnant sur le séjour par passe-plat et comptoir, vue sur jardins intérieurs. A l'étage, un dégagement distribuant 2 chambres double exposition et vues dégagées, une salle de bains et des toilettes séparées. Prévoir rafraichissement. Possibilité d'un parking en location à proximité. Bon rapport locatif. Catherine Olivier (EI) 06.09.20.59.87 - 04.42.66.80.43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 117
Quote Part annuelle des charges 1 630 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 058 €
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