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Rare ! A quelques minutes à pied du cours Mirabeau, Bel appartement traversant de 157 m² dans petite copropriété au calme, avec jardin et parkings privatifs. Doté de très beaux volumes (HSP 2,80 m) et d'un parquet en chêne massif, il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 34 m², d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave de 25 m². L'exposition est - ouest offre une luminosité à tous les moments de la journée. Un excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement. Un beau projet à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie de PONCINS Agent commercial (EI) 06.21.09.45.38 / 04.42.66.80.43
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 25
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1945
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 620 €
Prix de vente 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 972 €
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