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Dans un écrin de verdure à 5 km du centre-ville historique d'Aix en Provence, au grand calme, cette très belle demeure de caractère de 258 m² habitables, à la fois classique et contemporaine est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2500 m². La maison principale offre un espace vie-réception de 85 m² - Salon, salle à manger, cuisine américaine - avec accès direct par baies vitrées en galandage sur 80 m² de terrasses et vue sur jardin. Deux espaces nuits distincts au rez de chaussée communicants avec la maison et ayant leurs accès indépendants : 1 suite de 26 m² (chambre, dressing, salle d'eau) et 2 chambres et leurs salles d'eau. A l'étage,d'un côté, une vaste mezzanine surplombe le salon lui offrant un superbe volume, d'un autre, une suite parentale de 40 m² pourvue d'une chambre, d'une salle de bains complète, d'un bureau et son solarium.Un appartement indépendant de près de 60 m² avec double séjour, cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine, vient compléter l'habitat principal et peut convenir à une profession libérale.Les extérieurs confèrent une grande qualité de vie grâce aux terrasses, à la piscine traditionnelle design, au jardin paysagé, au boulodrome.L'ensemble des matériaux choisis et les prestations sont de haute qualité.Enfin, la cour d'entrée et les différentes dépendances, sous-sol, cave à vin, chaufferie, atelier, parking couvert pour 4 véhicules complètent l'ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13540-
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1995
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 640 €
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