AIX QUARTIER LA VIOLETTE - APPARTEMENT T4 AVEC VUE


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 96 m² - 4 Pièces - Aix-En-Provence 750 000


Description de l'offre Ref 107


EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle et recherchée, quartier de la Violette, à 2 pas du centre-ville historique pour ce très bel appartement 4 pièces refait à neuf, en 1er étage et position dominante offrant une incroyable vue sur le centre-ville historique d'Aix en Provence. Passé le hall d'entrée, vous ètes accueillis par un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse au calme. Une cuisine séparée, récente et complètement équipée fait face au séjour. Un couloir agrémenté de grands rangements vous mènent à 3 belles chambres, une confortable salle d'eau et wc, une buanderie et une loggia. Un parking privé et une grande cave complètent cet appartement ainsi que plusieurs stationnements libres dans l'enceinte de cette petite copropriété sécurisée. Un environnement choisi, une belle adresse que l'on vous enviera ! A voir rapidement ! Catherine OLIVIER (EI) 06.09.20.59.87 / 04.42.66.80.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Centre-ville historique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Quartier Centre ville historique


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 2 791 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 324 €


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