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EXCLUSIVITE - Situation exceptionnelle et recherchée, quartier de la Violette, à 2 pas du centre-ville historique pour ce très bel appartement 4 pièces refait à neuf, en 1er étage et position dominante offrant une incroyable vue sur le centre-ville historique d'Aix en Provence. Passé le hall d'entrée, vous ètes accueillis par un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse au calme. Une cuisine séparée, récente et complètement équipée fait face au séjour. Un couloir agrémenté de grands rangements vous mènent à 3 belles chambres, une confortable salle d'eau et wc, une buanderie et une loggia. Un parking privé et une grande cave complètent cet appartement ainsi que plusieurs stationnements libres dans l'enceinte de cette petite copropriété sécurisée. Un environnement choisi, une belle adresse que l'on vous enviera ! A voir rapidement ! Catherine OLIVIER (EI) 06.09.20.59.87 / 04.42.66.80.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Centre-ville historique
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1967
Quartier Centre ville historique
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 2 791 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 324 €
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632 000 €
644 000 €
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